土拍历来都是楼市“情绪制造器”，更是风向标。7月的安阳土拍“全军覆没”，不过，这个局面已被打破。2020年8月6日，河南省自然资源网上交易系统网站一口气发布了3宗地块，其中文峰区1宗、北关区2宗，共计165.398亩住宅用地（包含住宅兼容商业），起始总价7.6904亿元，究竟花落谁家？哪家房企会成为赢家呢？
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，安阳合泰地产有限公司以24466万元（每亩约658.9万）摘得位于文峰区朝阳路与岳飞街交叉口西北的ays-2020-15地块，出让面积24754.33㎡（37.131亩），土地用途为住宅用地，出让年限为70年。
安阳合泰地产有限公司成立于2010年4月16日，目前安阳在建项目有合泰御园。与之前相邻地块的火爆行情一样，也受到了诸多开发商的追捧。报价到55轮时，由安阳合泰地产有限公司竟得，整场竞拍时间达1个半小时，溢价31.78%。（合泰御园鸟瞰图）
合泰御园项目位于文昌大道与光明路交叉口向东800米，项目规模18层住宅6栋，13层住宅5栋，1所自建幼儿园，1栋商业用房。目前建面约115-140㎡，定房即享20000元优惠，恭迎品鉴！项目周边约3公里范围市政配套：在建安阳吾悦广场、280亩CBD公园、新人民医院、700亩迎宾公园、市政公园等。
合泰御园择址主干道文昌大道旁
与150亩文峰综合公园为邻
簇拥一城优质资源，敬献12万㎡典范人居
安阳CBD公园、迎宾公园、文体中心等咫尺之遥
项目自带配套3F15班幼儿园、商业、让百米距离尽是生活
悦享集“居住、购物、休闲”一体的舒适便利
项目效果图
合泰御园以极致城市人居大宅，独树安阳人居生活典范。在布局形态、空间尺度和环境氛围上充分尊重阳光、自然与人的和谐互融，四重庭院空间，多层次立体景观设计，超大楼间距，敬呈低密园境居住感受。
安阳首家住宅采用下沉式庭院车库，克服了地下车库空气污浊、光线昏暗的缺陷，打造安阳东区健康生活体态；以高规格人性化产品，打造大开间、小进深、南北通透的朗阔空间，完美匹配生活奢华。
项目地址/展示中心：文昌大道与光明路交叉口向东800米
咨询电话：400-0369-069 转 68889
（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）
周边项目有安廣铭著、建业·君邻大院、润安·九府、安创·海棠湖畔、御湖宸院、中建·柒號院等。
近两年来，众多开发商相继在这里拿地，目前已有不少新项目崭露头角，这里已成为土拍热门区域。期待该项目早日开工建设，为安阳购房者带来一个高品质的住宅小区。
该地块紧邻城市主干道光明路、文昌大道，向东连接京港澳高速、高铁站，交通便捷；西邻CBD及百亩CBD公园，紧邻南万金渠景观带，水系丰富，绿化充足；东邻已经投入使用的安阳市人民医院新院，为健康生活保驾护航；以及建设中的约127亩文峰综合公园，休闲游玩的好去处。从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，安阳合泰地产有限公司以20640万元（每亩约354万）摘得位于北关区洹滨南路与朝霞路交叉口西南等ays-2020-17（组团）地块，出让面积38847.85㎡（58.272亩），土地用途为住宅兼容商用，出让年限为70年，1.0﹤容积率﹤2.0，建筑密度≤27%，40%≤绿化率，限高﹤33米。（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）
该地块紧邻安阳河，环境宜人，周边在建项目上城公馆·北郡、恒大绿洲六期等。
该地块临近已投入使用的中国文字博物馆，规划中的汉字公园；紧邻翰林小学、莲花小学（在建），方便适龄儿童入学。
从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，鹤壁建淇房地产开发有限公司以38098万元（每亩约544万）摘得位于北关区紫薇北一路与光明东一路交叉口东南的ays-2020-16地块，出让面积46663.31㎡（69.995亩），土地用途为住宅用地，出让年限为70年，1.0﹤容积率﹤2.5，建筑密度≤25%，40%≤绿化率，限高﹤80米。鹤壁建淇房地产开发有限公司成立于2019年3月19日。据获悉，此地块由安阳建业开发建设。（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）
整体看来，这里未来居住氛围浓厚，大型商业较为缺乏，不过周边小区众多，且自带各类底商，能满足日常生活所需；在交通、教育资源上具有一定优势。
该地块紧邻城市主干道光明路，向东连接京港澳高速、高铁站，交通便捷；迎宾公园，约700亩的城市绿地和200亩朱雀湖组合，可供市民休闲娱乐，水流潺潺、绿草茵茵，尽情享受大自然的美好。安阳市实验幼儿园新园、安阳市银鹭小学、紫薇小学、安阳市第八中学、正一中学等多所学校围绕，优质教育资源共享；临近已经投入使用的安阳市人民医院新院，为健康生活保驾护航。每一次土拍，都将影响安阳楼市格局的改变，区域的发展、房价的走势蕴含其中。据了解，本月还有多宗地块出让，表现会将如何？请留意安阳信息网房产楼市带来的跟踪信息。
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